安丘市人民法院将于**年8月**日**时至**年8月**日**时止（延时除外）在安丘市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：安丘市人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：

一、拍卖标的：安丘市兴安街道四海村以北下小路北侧5#、6#、7#楼不动产及相应土地使用权及地面附着物

（1）《国有土地使用证》证号为安国用（**）第**号，土地使用权人为安丘(略)，土地证载使用权面积为**平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至(略)。

（2）《国有土地使用证》证号为安国用（**）第**号，土地使用权人为安丘(略)，土地证载使用权面积为**平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至(略)。

（3）《房屋所有权证》证号为安丘房权证城区字第**号。证载房产总建筑面积**.**平方米，房屋所有权人为安丘(略)，房屋坐落兴安街道四海村以北、下小路北侧5#。

（4）《房屋所有权证》证号为安丘房权证城区字第**号。证载房产总建筑面积**.**平方米，房屋所有权人为安丘(略)，房屋坐落兴安街道四海村以北、下小路北侧6#。

（5）《房屋所有权证》证号为安丘房权证城区字第**号。证载房产总建筑面积**.**平方米，房屋所有权人为安丘(略)，房屋坐落兴安街道四海村以北、下小路北侧7#。

土地权属状况

房屋权属状况

宗地一地面附着物实物状况

宗地二地面附着物实物状况

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

起拍价：(略).(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)及其整倍数，

评估价格：(略)元。

二、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次处置土地上无证房产外的建筑物、构筑物等一切附属物（详见地上附着物实物状况描述表），均由买受人自行承担办证不能和将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能的风险。

2、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【**】**号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交5日内缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“**鲁**执恢**号拍卖余款”。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：安丘市人民法院

收款银行：(略)安丘市支行营业部

收款账号：(略)(略)**

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)

竞拍咨询电话：(略)

安丘市人民法院

**年8月5日