挂牌出让公告
满自然资告**(**)号
经满洲里市人民政府批准， 满洲里市自然资源局决定以挂牌方式在满洲里市公共资源电子交易平台出让 2 （幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让宗地基本情况：
（一）地块一
宗地编号： | (略)9GB** | 宗地总面积 | **.**平方米 | 宗地坐落： | 互贸区封闭区内、汇丰环路南、华埠大街北 |
出让年限： | **年 | 容积率： | 3% | 建筑密度（%）： | ≤**% |
绿化率（%）： | ≥**% | 建筑限高 | **米 | ||
土地用途明细： | 商业 | ||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金 | (略) | 估价报告备案号 | (略)BC** |
现状土地条件 | 基础设施配套条件达到“六通一平” | ||||
起始价： | (略) | 挂牌加价幅度： | (略) | 限时加价幅度： | (略) |
挂牌开始时间： | (略) **时**分 | 挂牌截止时间： | (略) **时**分 | ||
（二）地块二
宗地编号： | (略)9GB** | 宗地总面积 | **.**平方米 | 宗地坐落： | 互贸区封闭区内、汇丰环路南、华埠大街北 | |
出让年限： | **年 | 容积率： | 3% | 建筑密度（%）： | ≤**% | |
绿化率（%）： | ≥**% | 建筑限高 | **米 | |||
土地用途明细： | 商业 | |||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金 | (略) | 估价报告备案号 | (略)BC** | |
现状土地条件 | 基础设施配套条件达到“六通一平” | |||||
起始价： | (略) | 挂牌加价幅度： | (略) | 限时加价幅度： | (略) | |
挂牌开始时间： | (略) **时**分 | 挂牌截止时间： | (略) **时**分 | |||
二、报名人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有土地使用权挂牌出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得
人。
四、竞买人入诚信库、办理CA认证和在电子服务平台系统内提交竞买登记信息相关要求
1、有意参与本项目的竞买人应在满洲里市公共资源电子交易平台系统注册并办理数字证书后（http://**.**.**.**:**/login.jspx?type=2）登录满洲里公共资源交易平台，相关的办理程序和要求请竞买人在满洲里市公共资源交易中心网站（http://ggzy.(略)/）“服务指南”—“土地及矿业权栏目”查询。竞买人应对其注册诚信库并提交相关信息的真实性、合法性、有效性、完整性负责。否则，竞买人应承担相应责任。
2、竞买人应在满洲里市公共资源电子交易平台注册诚信库时上传竞买人各项信息电子件并提交平台见证。
五、获取挂牌文件
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于(略)至(略)在满洲里市公共资源交易中心网站（http://ggzy.(略)/）土地及矿业权“出让公告”附件中下载挂牌出让文件。
六、竞买人报名和交纳竞买保证金
1、申请人应于(略)至(略)在满洲里市公共资源电子交易平台（http://**.**.**.**:**/login.jspx?type=2）“地块报名”栏目，上传挂牌文件要求的申请材料。
2、竞买人交纳竞买保证金的截止时间为 (略) **时**分 前，竞买保证金缴纳方式： 转账汇款、电汇 。
开户单位： 满洲里市公共资源交易中心
开 户 行： 建设银行满洲里支行
宗地编号 | 保证金账号 | 竞买保证金 |
(略)9GB** | (略)(略)** | (略) |
(略)9GB** | (略)(略)** | (略) |
3、具备申请条件并按规定交纳竞买保证金的申请人，出让人在(略)**时前登录满洲里市公共资源交易平台（http://**.**.**.**:**/login.jspx?type=2）在“地块报名审核”栏目中确认竞买人的竞买资格。
七、挂牌与网上竞价
1、本次国有土地使用权挂牌活动在满洲里市公共资源交易中心网站（http://ggzy.(略)/）“网上交易大厅”中进行。地块挂牌时间为： (略) **时**分 至 (略) **时**分 。
2、竞买人需在挂牌期内，登录满洲里市公共资源电子交易平台（http://**.**.**.**:**/login.jspx?type=2）在“竞买人报价”栏目中进行报价。挂牌期限届满，网上交易流程自动成交。
挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确认竞得人。
八、成交确认书签订
确定竞得人后，由竞得人在成交当天登录满洲里市公共资源电子交易平台（http://**.**.**.**:**/login.jspx?type=2）“见证通知书”栏目，接收公共资源交易中心发送的电子版《见证通知书》（竞得人需要使用CA数字证书进行签章回执），并在5个工作日内携带打印的《见证通知书》和报名环节上传电子件一致的原件资料到市自然资源局（建设大厦**楼土地利用科）领取《成交确认书》。
九、其他需要公告的事项：
土地整体开发说明和瑕疵说明 ：
1.土地开发要求为地块一(**.**平方米)和地块二（**.**平方米）作为一个整体项目开发，土地竞买人需整体竞买土地，不得分开竞买。
2.地块一范围内有一处国有资产，且已由国有资产产权人将地上建筑物资产及其占地范围土地面积通过公开方式拍卖，本次挂牌土地地块一已扣除地上建筑物及其占地面积，按照土地整体开发要求，土地竞买人竞得土地后需通过公平、公正、合理的原则收购国有资产竞买人地上建筑物及其占地土地产权。地块二土地范围内有地上建筑物，土地竞买人竞得土地后需公平、公正、合理的原则收购地上建筑物。地块一和地块二范围内地上建筑物和土地产权，均已取得物权人资产转让同意证明。
十、出让人联系方式
地 址：(略)
联系电话：(略)-(略)
联 系 人：张满成、谢赫
满洲里市自然资源局
(略)
