变卖公告

磴口县人民法院将于**年3月**日**时至**年5月**日**时止（延时除外）在磴口县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：磴口县人民法院执行局，法院主页网址：(略)/区号——参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：内蒙(略)开发的位于磴口县巴镇得志小区二区2-3-**室（面积**.**平方米）的房屋一套。起拍价：(略)整，变卖预缴款：(略),增价幅度：(略)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向磴口县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到磴口县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自**年3月**日起至变卖结束止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

四、对上述标的权属有异议者，请于变卖竞价开始前与本院联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，相关产权手续请竞买人自行到相关职能部门咨询办理，有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的现状确认，责任自负。

七、变卖标的物成交买受人付清全部拍卖价款后，由买受人自行凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，待具备办理不动产登记手续的，至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人、质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖竞价结束后**日内缴入法院指定账户（户名：磴口县人民法院执行局，开户银行：(略)磴口县支行营业室，账号：**(略)**）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)

联系人：(略)

辅拍机构名称：(略)

辅拍机构咨询电话:(略)

联系人：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

磴口县人民法院

二〇二五年二月二十七日