乌兰察布市中级人民法院将于**年5月**日**时至**年5月**日**时（延时的除外）在乌兰察布市中级人民法院阿里巴巴(https://(略)/**/**)网络司法拍卖平台进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物：集宁区泰昌南路东侧、爱民西街南侧集宁万达广场（金街）-商业-**号，建筑面积为**.**平方米的房屋。评估价：(略)，二拍起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

拍卖标的存在以下瑕疵：

该标的物水电暖、物业欠费情况不详，需买受人自行了解并承担。

具体现场状况以实际为准。法院未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。】

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年5月1日起至**年5月**日止（节假日休息）接受咨询，电话咨询看房时间。）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

2、法院只协助办理房产过户，不负责办落户手续。

五、标的物权属转移手续由买受人自行办理，办理权属转移过程中所产生的税费等一切费用依照税法等相关法律法规和政策的规定，均由买受人承担；原产权证书作废公告费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决，可能存在的物业费、水、电、取暖等欠费，均由买受人承担。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍七天前与本院联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖余款请在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（可通过银行付款或者支付宝网上支付），详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：乌兰察布市中级人民法院，开户银行：(略)乌兰察布乌兰支行营业厅，账号：(略)(略)**）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump

举报监督电话：(略)-(略)

咨询联系人：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院

二0二五年四月三十日