拍卖公告

乌海市海勃湾区人民法院将于**年8月3日**时至**年8月4日**时止（延时除外）在乌海市海勃湾区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乌海市海勃湾区人民法院，法院主页网址：(略)/**——参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：乌海市海勃湾区千里山镇团结新村A区新丰路**号土地承包经营权及地上建筑物、附属物（土地面积**.**平方米,地上建筑物及附属物面积**.**平方米）一处。第一次拍卖降价**%。

起拍价壹拾肆万零玖拾壹元（(略)），保证金贰万捌仟元整（(略)），增价幅度壹仟元整（(略)）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院(略)在拍卖期间对上述土地承包经营权及地上建筑物、附属物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时(略)统一安排）。自**年7月4日起至**年8月2日止（节假日休息）接受咨询，有意者请联系辅拍机构（(略)）业务联系人：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行核实并由相应主体承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于**年8月2日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在**年8月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：乌海市海勃湾区人民法院，开户银行：(略)乌海狮城支行，账号：0(略)(略)）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)（本院监察室）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)-(略)（张法官）

乌海市海勃湾区人民法院已(略)进行网络司法拍卖。

辅拍机构（(略)）业务联系人：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

联系地址：(略)

法院网址：http://www.hbwqfy.org

详细信息可在“淘宝网司法拍卖网络平台(http://(略))”上查询。

乌海市海勃湾区人民法院

二〇二五年七月三日